Estimation théorique
Rue du Chateau,56320 Le Faouët (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Chateau,56320-Le Faouët indique un avis de valeur compris entre 116.000€ et 130.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.160€ et 1.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 116.000€ et 130.000€ avec un indice de confiance de 1.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.270€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.270€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Faouët (56057), comprenant 2848 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,99€, à 7,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 499€ et 789€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 116.000€ et 130.000€ avec un indice de confiance de 1.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.270€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.270€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Faouët (56057), comprenant 2848 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,99€, à 7,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 499€ et 789€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-31 | 43 | RUE DU CHATEAU | 5 | 120 | 371 | 119999€ | 1000€ |
2023-04-24 | 26 | RUE DU CHATEAU | 5 | 140 | 499 | 100000€ | 714€ |
2021-09-10 | 17 | RUE DU CHATEAU | 4 | 73 | 380 | 46412.7€ | 636€ |
2023-05-03 | 20 | RUE DU CHATEAU | 4 | 116 | 233 | 85000€ | 733€ |
2020-04-24 | 42 | RUE DU CHATEAU | 3 | 79 | 250 | 83000€ | 1051€ |
2022-02-18 | 49 | RUE DU CHATEAU | 5 | 128 | 681 | 140000€ | 1094€ |
2021-09-14 | 15 | RUE DU CHATEAU | 4 | 90 | 1390 | 230942€ | 2566€ |
2022-05-16 | 51 | RUE DU CHATEAU | 3 | 80 | 170 | 52000€ | 650€ |
2021-03-30 | 9 | RUE DES OMBRES | 3 | 103 | 983 | 245306€ | 2382€ |
2023-03-16 | 17 | RUE POHER | 4 | 100 | 382 | 140000€ | 1400€ |
2022-06-10 | 7 | RUE DU CHATEAU | 7 | 159 | 215 | 70000€ | 440€ |
2019-11-20 | 52 | RUE DU CHATEAU | 1 | 36 | 282 | 95000€ | 2639€ |
2021-12-28 | 3 | RUE DE L EGLISE | 5 | 170 | 330 | 108000€ | 635€ |
2020-07-17 | 21 | RUE POHER | 1 | 50 | 31 | 33000€ | 660€ |
2023-06-22 | 7 | PL BELLANGER | 8 | 199 | 121 | 205000€ | 1030€ |
2022-06-09 | 14 | RUE POHER | 2 | 40 | 36 | 75000€ | 1875€ |
2022-07-01 | 10 | RUE DE LA CORDERIE | 3 | 70 | 220 | 145000€ | 2071€ |
2019-05-20 | 1 | RUE DE LA CORDERIE | 3 | 57 | 43 | 90000€ | 1579€ |
2021-12-14 | 9 | RUE DE LA RESISTANCE | 2 | 67 | 105 | 41000€ | 612€ |
2020-06-17 | 24 | RUE POHER | 8 | 167 | 232 | 29000€ | 174€ |
2022-02-18 | 20 | RUE POHER | 7 | 190 | 663 | 159999€ | 842€ |
2021-05-07 | 6 | RUE DES BERGERES | 4 | 102 | 85 | 39400€ | 386€ |
2021-11-25 | 35 | RUE POHER | 3 | 110 | 236 | 60000€ | 545€ |
2019-06-06 | 15 | RUE DE LA CORDERIE | 3 | 147 | 400 | 120000€ | 816€ |
2022-04-26 | 1 | RUE BRIZEUX | 5 | 115 | 458 | 125000€ | 1087€ |
2021-04-22 | 52 | RUE POHER | 3 | 80 | 122 | 30000€ | 375€ |
2021-08-31 | 11 | RUE DE L ELLE | 4 | 95 | 523 | 115000€ | 1211€ |
2021-01-04 | 12 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 56 | 530 | 58000€ | 1036€ |
2021-07-21 | 16 | RUE DE LA CORDERIE | 3 | 116 | 711 | 160000€ | 1379€ |
2021-05-27 | 44 | RUE POHER | 2 | 51 | 460 | 50500€ | 990€ |
2020-06-17 | 3 | RUE DES BERGERES | 3 | 90 | 190 | 114000€ | 1267€ |
2022-11-04 | 13 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 91 | 500 | 200000€ | 2198€ |
2021-11-16 | 2 | RUE DE L ELLE | 3 | 74 | 782 | 89040€ | 1203€ |
2019-10-02 | 9 | RUE DU CHAMP VERT | 2 | 51 | 808 | 80000€ | 1569€ |
2020-09-17 | 6 | RUE BRIZEUX | 3 | 80 | 870 | 60000€ | 750€ |
2020-05-15 | 31 | RUE JEAN CORENTIN CARRE | 4 | 83 | 165 | 61000€ | 735€ |
2019-09-27 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 104 | 91 | 95000€ | 913€ |
2021-08-05 | 17 | RUE DE L ELLE | 3 | 85 | 72 | 27000€ | 318€ |
2021-09-13 | 4 | RUE DU GUIBOU | 5 | 78 | 320 | 105000€ | 1346€ |
2019-05-29 | 37 | RUE DE SAINT FIACRE | 3 | 78 | 69 | 35000€ | 449€ |
2023-03-03 | 1 | RUE DE LORIENT | 5 | 102 | 161 | 158000€ | 1549€ |
2022-04-26 | 27 | RUE DE LA CORDERIE | 4 | 63 | 499 | 100000€ | 1587€ |
2023-05-03 | 27 | RUE DE LA CORDERIE | 4 | 63 | 499 | 125000€ | 1984€ |
2021-04-26 | 22 | RUE DES BERGERES | 5 | 139 | 393 | 90000€ | 647€ |
2020-11-24 | 9 | RUE DES CENDRES | 4 | 104 | 232 | 79999€ | 769€ |
2022-07-05 | 15 | RUE DU MIDI | 4 | 85 | 337 | 165000€ | 1941€ |
2021-09-27 | 9 | RUE DE LORIENT | 5 | 151 | 429 | 130000€ | 861€ |
2019-07-11 | 16 | RUE DES CENDRES | 4 | 75 | 170 | 110000€ | 1467€ |
2023-05-23 | 6 | RUE DES FLEURS | 2 | 45 | 775 | 60000€ | 1333€ |
2019-09-17 | 21 | RUE JEAN CORENTIN CARRE | 5 | 104 | 693 | 145000€ | 1394€ |
2022-01-07 | 21 | RUE JEAN CORENTIN CARRE | 5 | 104 | 693 | 210000€ | 2019€ |
2021-11-04 | 189 | RUE DE SAINT-FIACRE | 3 | 55 | 302 | 65000€ | 1182€ |
2021-05-21 | 27 | RUE DE L ELLE | 3 | 85 | 920 | 100000€ | 1176€ |
2020-08-20 | 7 | RUE DU MIDI | 3 | 90 | 574 | 45000€ | 500€ |
2021-12-22 | 19 | RUE DES CENDRES | 4 | 75 | 405 | 135000€ | 1800€ |
2021-10-29 | 24 | RUE DES CENDRES | 14 | 300 | 780 | 380000€ | 1267€ |
2020-07-23 | 6 | RUE DU FRESNAY | 2 | 58 | 422 | 58000€ | 1000€ |
2019-11-30 | 12 | RUE DU MIDI | 4 | 78 | 563 | 60000€ | 769€ |
2023-06-26 | 26 | RUE DES CENDRES | 5 | 120 | 932 | 315000€ | 2625€ |
2020-12-11 | 14 | RUE DE QUIMPER | 3 | 67 | 50 | 31000€ | 463€ |
2019-05-24 | 237 | RUE DE SAINT FIACRE | 2 | 64 | 243 | 60000€ | 938€ |
2023-01-04 | 1 | RUE CARANT DU FOUR | 1 | 19 | 220 | 42500€ | 2237€ |
2022-08-02 | 15 | RUE JEAN CORENTIN CARRE | 5 | 110 | 602 | 75000€ | 682€ |
2020-02-20 | 28 | RUE DES CENDRES | 4 | 107 | 937 | 105000€ | 981€ |
2021-05-15 | 265 | RUE DE SAINT-FIACRE | 3 | 60 | 572 | 30000€ | 500€ |
2020-02-05 | 32 | RUE DE BOUTTEVILLE | 3 | 71 | 349 | 64545€ | 909€ |
2022-08-09 | 11 | RUE JEAN CORENTIN CARRE | 3 | 100 | 144 | 47000€ | 470€ |
2020-11-27 | 240 | RUE DE SAINT-FIACRE | 3 | 84 | 780 | 125000€ | 1488€ |
2021-06-18 | 1 | RUE DE COAT EN HAIE | 9 | 175 | 762 | 235000€ | 1343€ |
2019-07-11 | 33 | RUE DES CENDRES | 3 | 80 | 57 | 35000€ | 438€ |
2023-04-20 | 33 | RUE DES CENDRES | 3 | 80 | 57 | 63000€ | 788€ |
2021-12-15 | 48 | RUE DE BOUTTEVILLE | 3 | 71 | 443 | 64545€ | 909€ |
2022-01-05 | 9 | CHE DE SAINTE BARBE | 3 | 45 | 679 | 30000€ | 667€ |
2022-12-15 | 9 | RUE DES BERGERES | 4 | 88 | 954 | 150000€ | 1705€ |
2020-06-30 | 108 | RUE DU FRESNAY | 4 | 87 | 514 | 87000€ | 1000€ |
2022-02-07 | 2 | RUE DU MIDI | 4 | 90 | 386 | 142706€ | 1586€ |
2021-10-29 | 7 | IMP DU MIDI | 3 | 56 | 617 | 60000€ | 1071€ |
2021-08-10 | 97 | RUE DE BOUTTEVILLE | 5 | 120 | 500 | 200000€ | 1667€ |
2020-09-08 | 284 | RUE DE SAINT-FIACRE | 5 | 125 | 780 | 139999€ | 1120€ |
2021-03-29 | 4 | RUE LEOPOLD BARGAIN | 3 | 65 | 411 | 90000€ | 1385€ |
2021-08-16 | 6460 | LE BOIS CLOS | 1 | 30 | 533 | 261500€ | 8717€ |
2022-09-14 | 6 | RUE LEOPOLD BARGAIN | 5 | 100 | 424 | 165000€ | 1650€ |
2020-09-29 | 12 | RUE DE LORIENT | 3 | 52 | 575 | 35000€ | 673€ |
2020-12-23 | 6 | RUE DE KER BEL AIR | 3 | 80 | 443 | 120000€ | 1500€ |
2020-11-13 | 7 | RUE JOSEPH FORTUNE | 3 | 65 | 45 | 42100€ | 648€ |
2020-12-22 | 318 | RUE DE SAINT-FIACRE | 2 | 61 | 780 | 100000€ | 1639€ |
2021-11-22 | 3 | RUE LEOPOLD BARGAIN | 6 | 110 | 507 | 25000€ | 227€ |
2021-11-02 | 216 | RUE DE TOULBODOU | 5 | 94 | 538 | 120000€ | 1277€ |
2019-09-17 | 1 | RUE DES MARTYRS | 4 | 72 | 797 | 73500€ | 1021€ |
2022-10-05 | 15 | RUE LEOPOLD BARGAIN | 5 | 114 | 550 | 145000€ | 1272€ |
2021-02-08 | 385 | RUE DE SAINT-FIACRE | 5 | 130 | 614 | 142706€ | 1098€ |
2022-03-25 | 3 | RUE DES MARTYRS | 3 | 94 | 857 | 130000€ | 1383€ |
2020-11-16 | 14 | RUE DE COAT PALES | 4 | 75 | 792 | 113000€ | 1507€ |
2020-12-24 | 8 | RUE MAL LECLERC | 3 | 80 | 562 | 55000€ | 688€ |
2021-04-21 | 2 | RUE DE COAT PALES | 5 | 122 | 1003 | 159000€ | 1303€ |
2022-08-16 | 10 | RUE MAL LECLERC | 4 | 101 | 550 | 145000€ | 1436€ |
2022-08-27 | 38 | RUE DE QUIMPER | 4 | 92 | 682 | 240000€ | 2609€ |
2019-11-14 | 12 | RUE MAL LECLERC | 6 | 111 | 656 | 150000€ | 1351€ |
2022-09-30 | 12 | RUE MAL LECLERC | 6 | 111 | 656 | 180000€ | 1622€ |
2022-06-20 | 7 | RUE FRANCHET D ESPEREY | 5 | 74 | 778 | 182000€ | 2459€ |
2023-01-11 | 11 | RUE MAL LECLERC | 3 | 96 | 142 | 39999€ | 417€ |
2020-11-05 | 15 | RUE MAL LECLERC | 1 | 33 | 32 | 35000€ | 1061€ |
2021-12-21 | 495 | RUE DE SAINT-FIACRE | 4 | 62 | 125 | 130000€ | 2097€ |
2020-03-23 | 44 | RUE DE QUIMPER | 5 | 120 | 480 | 132000€ | 1100€ |
2022-11-02 | 4 | RUE DU DISPENSAIRE | 4 | 72 | 426 | 150000€ | 2083€ |
2021-12-20 | 9 | RUE PARK CHARLES | 4 | 84 | 1060 | 140000€ | 1667€ |
2020-11-12 | 29 | RUE DE QUIMPER | 3 | 74 | 855 | 60000€ | 811€ |
2020-10-26 | 6317 | RUE DE LA GARE | 2 | 60 | 500 | 93000€ | 1550€ |
2020-09-30 | 14 | RUE DES MARTYRS | 4 | 96 | 376 | 160000€ | 1667€ |
2021-08-25 | 14 | RUE DE COAT EN HAIE | 5 | 110 | 500 | 130000€ | 1182€ |
2022-07-25 | 29 | RUE DE COAT PALES | 5 | 113 | 200 | 270000€ | 2389€ |
2019-06-28 | 9 | RUE DES ROSIERS | 3 | 58 | 344 | 74000€ | 1276€ |
2021-06-04 | 9 | RUE DES ROSIERS | 3 | 58 | 344 | 121230€ | 2090€ |
2021-10-13 | 54 | RUE DE QUIMPER | 4 | 88 | 703 | 92000€ | 1045€ |
2019-07-22 | 18 | RUE DE COAT EN HAIE | 5 | 97 | 438 | 65000€ | 670€ |
2022-07-22 | 19 | RUE DE LA GARE | 5 | 195 | 711 | 90000€ | 462€ |
2019-10-04 | 7 | RUE DES ROSIERS | 4 | 80 | 415 | 100000€ | 1250€ |
2019-06-28 | 1 | HENT KOADIG NY | 5 | 187 | 1200 | 190000€ | 1016€ |
2022-05-19 | 6 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 68 | 376 | 64000€ | 941€ |
2021-09-29 | 42 | RUE MAL LECLERC | 4 | 147 | 508 | 350000€ | 2381€ |
2023-01-05 | 44 | RUE MAL LECLERC | 5 | 140 | 837 | 50000€ | 357€ |
2021-06-02 | 22 | RUE DE COAT EN HAIE | 5 | 85 | 400 | 57000€ | 671€ |
2020-02-26 | 41 | RUE DE QUIMPER | 2 | 49 | 175 | 45000€ | 918€ |
2020-11-23 | 670 | CRS CARRE | 6 | 110 | 444 | 50000€ | 455€ |
2023-02-09 | 8 | RUE DE PORTZ EN HAIE | 4 | 130 | 545 | 85000€ | 654€ |
2021-07-28 | 865 | RUE DE SAINT-FIACRE | 2 | 63 | 580 | 140000€ | 2222€ |
2022-08-02 | 460 | CRS CARRE | 3 | 89 | 510 | 230000€ | 2584€ |
2021-07-29 | 336 | CRS CARRE | 4 | 89 | 950 | 180000€ | 2022€ |
2020-08-24 | 184 | CRS CARRE | 5 | 96 | 560 | 89500€ | 932€ |
2022-10-27 | 5468 | STEROULIN | 6 | 141 | 670 | 332950€ | 2361€ |
2019-05-27 | 5816 | GOLHEN | 3 | 65 | 276 | 75000€ | 1154€ |
2021-09-17 | 1 | CHE DE KOADIG NY | 4 | 94 | 1980 | 130000€ | 1383€ |
2020-11-06 | 85 | CRS CARRE | 8 | 150 | 2326 | 92000€ | 613€ |
2020-09-30 | 5464 | KER ANNA | 5 | 108 | 1020 | 171000€ | 1583€ |
2021-05-07 | 4 | CITE DES AJONCS | 4 | 93 | 640 | 150000€ | 1613€ |
2020-07-21 | 11 | RUE DE PORTZ EN HAIE | 3 | 72 | 327 | 37000€ | 514€ |
2021-02-16 | 5364 | GOLHEN | 5 | 90 | 423 | 65000€ | 722€ |
2021-04-06 | 18 | RUE DE PORTZ EN HAIE | 5 | 120 | 200 | 90000€ | 750€ |
2023-05-23 | 5413 | LE GRAND PONT | 4 | 81 | 1220 | 150000€ | 1852€ |
2020-06-18 | 8 | RUE PARK LONGE | 5 | 142 | 1315 | 175000€ | 1232€ |
2021-09-20 | 12 | RUE DE PONT PRIANT | 3 | 83 | 869 | 160000€ | 1928€ |
2020-06-18 | 12 | RUE PARK LONGE | 5 | 97 | 1095 | 166500€ | 1716€ |
2021-09-01 | 5466 | MOULIN BERZIN | 1 | 48 | 151 | 135000€ | 2813€ |
2020-09-18 | 21 | CHEM DE LA MARION | 6 | 128 | 3291 | 227500€ | 1777€ |
2021-08-25 | 9 | RUE DE KEROSA | 4 | 109 | 5400 | 180000€ | 1651€ |
2021-07-08 | 102 | CHEM DE LA MARION | 3 | 88 | 553 | 140000€ | 1591€ |
2021-01-12 | 47 | RUE DE PORTZ EN HAIE | 3 | 44 | 775 | 100000€ | 2273€ |
2022-09-30 | 6240 | KERLY | 3 | 59 | 1420 | 129000€ | 2186€ |
2023-05-23 | 5373 | PARC CHARLES | 5 | 121 | 2930 | 270000€ | 2231€ |
2020-09-11 | 14 | RUE PARK LONGE | 5 | 128 | 1000 | 160000€ | 1250€ |